Ảnh minh họa (Internet)
UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Theo quy hoạch, dự án sẽ dành hơn 20ha đất để xây dựng công viên Edo (không gian văn hóa Nhật Bản thời kỳ Edo).
Theo đó, Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng được định hướng là khu quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hóa bản địa, chăm sóc sức khỏe đáp ứng nhu cầu của nhân dân quanh vùng, khách du lịch và quốc tế. Bên cạnh đó, dự án cũng hướng đến xây dựng khu dân cư sinh thái hiện đại kiểu đô thị, đồng bộ và đa dạng tiện ích cho dân cư, được đầu tư xây dựng các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 9.838 người.
Về sản phẩm bất động sản, dự án bao gồm nhà ở thấp tầng liền kế, biệt thự với tầng cao trung bình 2-5 tầng và mật độ xây dựng 40-90%. Theo quy hoạch, khu đất ở của dự án có tổng diện tích hơn 27ha chia làm 3 lại gồm đất liền kề, đất biệt thự cao cấp và đất khu chung cư cao cấp. Trong đó, đất liền kề có diện tích khoảng 2,7ha, xây dựng 231 căn shophouse kiểu Nhật Bản với mật độ xây dựng từ 70-90%.
Khu biệt thự cao cấp có tổng diện tích hơn 17ha, với 464 căn cao từ 2-3 tầng, kiểu dáng kiến trúc mang hơi hướng Nhật Bản. Trong đó, có 176 căn biệt thự đơn lập với tổng diện tích khoảng 8,8ha, 192 căn biệt thự song lập có tổng diện tích hơn 6,4ha và 96 căn biệt thự tứ lập có tổng diện tích khoảng 2,1ha.
Khu chung cư cao cấp có tổng diện tích 71.807,52m2, với mật độ xây dựng 30-45%, được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 xây dựng các căn chung cư giáp với khu nhà ở chia lô liền kề, giai đoạn 2 nối tiếp giai đoạn 1 về phía Tây, bố trí một khu quảng trường đi bộ ngay phía dưới các tòa nhà tạo thành phố đi bộ đêm và quảng trường ánh sáng để kết hợp với khu shophouse. Dự kiến, khu chung cư cao từ 9-12 tầng và có sức chứa khoảng 7.100 người.
Đất thương mại dịch vụ dự kiến có quy mô hơn 13ha bao gồm: khu dịch vụ tắm khoáng, trung tâm ẩm thực Nhật Bản, khu Onsen VIP, khu tổ chức sự kiện. Dự án cũng sẽ dành hơn 20ha đất để xây dựng công viên Edo (đây là đây là không gian văn hóa Nhật Bản thời kỳ Edo).
Phạm vi lập quy hoạch Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng thuộc địa giới hành chính xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là 99,5ha.
BK
