Savills Việt Nam (Tập đoàn Tư vấn bất động sản quốc tế Savills) vừa công bố Sách trắng Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2021. Theo đó, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp nhìn chung vẫn ổn định, song giá thuê đã tăng chậm lại.
Cụ thể, tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tỷ lệ lấp đầy trung bình năm 2021 tại Bắc Ninh đạt 99%, Hà Nội 91%, Hưng Yên 88%, Hải Dương 86%, Hải Phòng 70%. Do hạn chế đi lại nên giá thuê tăng chậm hơn so với giai đoạn 2018-2020. Theo đó, tại Hà Nội đạt 129 USD/m2 (2,96 triệu đồng), Bắc Ninh là 106 USD/m2 (2,43 triệu đồng), Hải Phòng tăng lên 101 USD/m2 (hơn 2,3 triệu đồng)…
Tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tỷ lệ lấp đầy tăng ở một số địa phương nhưng nhìn chung ổn định; giá thuê khu vực này tăng chậm lại. Tại thành phố Hồ Chí Minh khoảng 161 USD/m2 (3,7 triệu đồng), Long An 138 USD/m2 (3,1 triệu đồng), Bình Dương 108 USD/m2 (2,5 triệu đồng) và Đồng Nai 104 USD/m2 (2,39 triệu đồng). Các nhà phát triển tin rằng hoạt động cho thuê sẽ hiệu quả hơn vào năm 2022; khách thuê và nhà đầu tư cũng sẽ có nhiều lựa chọn về nguồn cung mới.
Theo HNM
